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Courtier immobilier
Robert Deguire
Courtier immobilier
Groupe sutton - Immobilia inc.
Bureau : 514.272.1010

Appartement à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

vendu
MLS 14749836
Adresse
12604 , Rue Odette-Oligny , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
WOW - Voici le condo que vous cherchiez! Situé dans l'ancien Parc Belmont. Entièrement rénové - VUE SUR L'EAU - face au parc avec boardwalk, la campagne en ville - modèle mezzanine sur 2 niveaux - grande terrasse 19X13 - garage privé - copropriété très bien administrée - à quelques minutes train Bois-Franc pour centre-ville - hôpital Sacré-Coeur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1987  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 150.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue parc, Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 150.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 335$ (2020)
Taxes scolaires :
392$ (2020)
Total
3 727$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 164$
Frais de copropriété
2 520$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
58 200$
Bâtiment
311 000$
Total
369 200$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  10.10x14.5 P   Bois 
Salle à manger 2ième étage  9.6x17.5 P   Bois 
Cuisine 2ième étage  10.1x8.11 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.1x15.11 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.11x8.2 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  4.10x7.10 P   Céramique 
Mezzanine 3ième étage  18.8x14.10 P   Bois 
Autre 3ième étage  19.0x13.0 P   Bois  + rangement

Inclusions

Thermopompe (Daikin 2019) - lave-vaisselle (Bosch) - four micro-ondes hotte - ventilateur, tous les stores et persiennes - prises domotiques avec thermostats intelligents, ouvre-porte garage électrique avec commande à distance - auvent sur la terrasse. Le tout donne sans garantie.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse

Addenda

********** INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ***********

______________

sur le secteur

______________

** à 5 minutes de marche de l'Hôpital Sacré-Coeur

** à 15 minutes du Métro Côte-Vertu ligne Orange

** à 5 minutes du futur REM ou la gare Bois-Franc pour le

centre-ville

** Écoles privées (Augustin Roscelli et Pasteur) - Collèges

privés (Beaubois - Ste-Marcelline - Jacques-Prévert -

Mont-St-Louis - Bois-de-Boulogne).

** Parc Raimbault sur le bord de l'eau et le parc de Mésy

avec

une nouvelle patinoire réfrigérée donnée par la

Fondation du

Canadien de Montréal

** à 10 du Complexe sportif YMCA

** Centre d'achats les Galeries Normandie

** Accès aux réseaux routiers 13 & 15

** à quelques minutes du Centropolis Laval, Carrefour Laval

____________________________________________________________

_

********* Informations sur la copropriété ********

** Nouvelle fenestration chambre principale, nouvelle

porte-patio au niveau de la mezzanine.

** Revêtements extérieurs teinture 2016

** portes de garage ( Garaga )

** asphalte, muret et entrée extérieure refait

** Système d'irrigation pour le terrain avant

** Quote-parts = 20.19 %

** Fonds de prévoyance $ 17,699.00 en date septembre 2020

** Superficie habitable selon le certificat de localisation

2016

1,150 p.c

** Cuisine rénovée avec comptoir quartz, armoires de bois.

** Salle de bains rénovée

** Très grande mezzanine 19 X 14, porte-patio donnant sur

grande terrasse de 19 X 13 avec un auvent pour vos

belles

soirées d'été.

____________________________________________________________

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.4 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans18.9 %
35-49 ans24.1 %
50-64 ans17.9 %
65 ans et +13.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

45.3 %

Deux personnes ou plus

3.7 %

1.14

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.4 %

Secondaire

15.8 %

Professionnel ou métier

7.1 %

Collégiale

20.1 %

Universitaire

43.2 %


Logement

Maisons individuelles

6.3 %

Jumelées ou en rangées

0.8 %

Duplex

8.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

84.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
86 324.99$

Individuel
38 488.92$

Occupation des logements

Propriétaires
35.9 %

Locataires
63.8 %

Langue maternelle

Français44.4 %
Arabe22.5 %
Anglais6.9 %
Espagnol4.4 %
Créole, n.d.a.4.4 %
Autres17.7 %